Ciutat Vella llogarà locals buits a preu protegit

L’Ajuntament de Barcelona llogarà locals comercials a Ciutat Vella a preu protegit per fomentar l’ocupació de baixos buits i reforçar el teixit comercial i econòmic de proximitat. La idea és crear una bossa de locals que s’adjudicaran amb arrendaments per sota del preu de mercat, com els pisos socials, per combatre la desertització i el monocultiu comercials al districte. D’entrada, el consistori farà concursos per adjudicar 14 locals municipals. La previsió és subhastar els vuit primers la tardor vinent i que aixequin la persiana a principi del 2018. Els altres sis locals es preveu que estiguin disponibles com a màxim el 2019.

Aquest primer paquet, que l’Ajuntament ha batejat com a baixos de protecció oficial (BPO), es podrà ampliar gràcies als 1,3 milions d’euros del pla de barris del Raval Sud i Gòtic Sud destinats a adquirir nous locals en aquests àmbits de Ciutat Vella. El pla de desenvolupament econòmic (PDE) de Ciutat Vella 2016-2021 inclou també un programa de captació de locals buits privats per posar-los a disposició d’iniciatives de desenvolupament econòmic. El primer pas en aquest sentit serà l’elaboració d’un cens de locals tancats al districte, que es començarà a traçar al setembre, malgrat que el consistori ja està fent la prospecció d’una vintena de locals privats. En aquests casos, l’Ajuntament estudia dues línies de treball: la primera, fer d’intermediari entre els propietaris i aquells que aspirin a llogar els espais; la segona, incorporar-los a la bossa de BPO.

Les bases per a les adjudicacions dels locals protegits exclouen negocis de restauració, i distingiran entre dues tipologies d’activitats. D’una banda, les considerades necessàries per al veïnat perquè ofereixen productes i serveis bàsics. És aquest paquet el que inclourà comerços com ara una carnisseria i una ferreteria. De l’altra, activitats que, segons la terminologia del govern municipal, comportin “un impacte positiu en el desenvolupament econòmic i comunitari dels barris”. El consistori posa com a exemples d’aquest bloc, que en aparença té molt de calaix de sastre, “una cooperativa dedicada al treball de cures i impulsada per dones del districte”, un “espai de producció cultural arrelat al territori”, un “taller tèxtil dedicat a moda sostenible” o un “espai de cotreball sobre temes d’innovació digital”.

Per a la primera tipologia, el període de cessió serà de cinc anys, i per a la segona, de dos prorrogables un més. El 50% de la puntuació per poder accedir a un d’aquests locals dependrà de la viabilitat econòmica del projecte. També es valoraran especialment aquelles activitats que cobreixin mancances d’oferta detectades al barri i/o pertanyin als sectors estratègics que va marcar el PDE de Ciutat Vella. I es prioritzaran iniciatives que proposin compartir el local i les que siguin presentades per dones, joves sense estudis superiors, aturats de més de 45 anys, aturats de llarga durada i altres col·lectius en situació de vulnerabilitat social. Ser veí del districte i acreditar arrelament al territori i vincles amb el teixit social i comunitari també seran factors que facin sumar punts als aspirants a llogaters.