Dimarts, 22 de maig del 2012

Tancar la finestra Tancar
Urbanisme
Imprimeix Augmentar la font Mida de font normal Disminuir la font
Enviar un comentari

El TSJC tomba la reparcel·lació del pla urbanístic del castell de Sentmenat

La sala estima un recurs presentat per l'Adenc al 2007, però la zona ja està edificada i hi ha pisos acabats

Vista parcial del sector del Castell, amb els pisos acabats a la dreta del bloc a mig fer. Foto: E.A.

La sala tercera del contenciós administratiu del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha declarat nul el projecte de reparcel·lació del pla parcial del castell, aprovat per l'Ajuntament de Sentmenat a l'abril de 2005 i impugnat per l'Associació per la Defensa i l'Estudi de la Natura (Adenc) perquè es va tramitar sense haver publicat la normativa del planejament urbanístic del municipi –la documentació del pla general d'ordenació del 1998 no va aparèixer al DOGC fins a final de 2005–. Ara, però, la solució més viable serà repetir el procés legalment, perquè el sector ja està urbanitzat i fins i tot hi ha pisos acabats.

Els jutjats de Barcelona havien desestimat, al 2007, el recurs dels ecologistes, que qüestionaven també la densitat d'habitatges prevista. Però l'Adenc va presentar recurs d'apel·lació al TSJC i els magistrats han fallat contra la reparcel·lació dels terrenys. Ara, l'entitat juntament amb el GEPS (Gent que s'Estima el Poble de Sentmenat) tenen previst demanar l'execució del dictamen –que no es pot recórrer–, i l'anul·lació immediata de totes les llicències d'obres atorgades en l'àmbit d'aquest pla parcial. Així, el promotor immobiliari de la zona hauria d'iniciar de nou la tramitació del pla i no tindria dret a percebre indemnitzacions.

L'Adenc sosté que l'acceptació del recurs podria acabar anul·lant tot el pla parcial pels mateixos defectes de forma en la tramitació, i que l'Ajuntament no hauria de tenir cap mena de responsabilitat patrimonial. Malgrat això, els promotors han anunciat al govern municipal que esgotaran totes les vies legals per garantir els drets d'edificabilitat que es preveuen en el pla. Per aquest motiu, l'opció més còmoda del consistori és tornar a sotmetre a votació la reparcel·lació, i completar tots els tràmits legals i d'informació pública que se'n deriven. Segons els ecologistes, però, en cas d'una nova tramitació del pla, seria necessari resoldre algunes contradiccions que hi ha en el pla general d'ordenació quant a l'àmbit, l'edificabilitat i la densitat d'habitatges, així com s'hauria d'adaptar el pla parcial de 2002 als criteris actuals.

El Geps i l'Adenc han convocat un acte informatiu el divendres 26 de febrer, a les 8 del vespre, a la sala ECUS de Sentmenat.

Els ecologistes i veïns del poble volien preservar el castell i el seu entorn agrari

La mobilització per protegir els entorns del castell es va iniciar cap al 2002, encapçalada per l'Adenc i el GEPS. Els hereus del marquesat de Sentmenat van negociar amb el consistori la cessió del castell –bé cultural d'interès nacional– a canvi de la requalificació dels terrenys que l'envolten per fer-hi un total de 174 habitatges, entre pisos i cases unifamiliars. Els crítics van oposar-se a la urbanització, però el pla general del 98 preveia el desenvolupament del sector i, fins i tot, encara que el govern socialista calculava una densitat de 25 habitatges per hectàrea, la Generalitat va acabar corregint a l'alça la xifra fins a les 30 que figuren en el document. El fet que la campanya d'oposició s'iniciés anys després de l'aprovació del planejament urbanístic –el 1998– va restar marge de maniobra als ecologistes, que ara faran servir el dictamen per retallar l'edificabilitat.

El govern actual repetirà el tràmit

El pla parcial del castell i el projecte de reparcel·lació van ser responsabilitat de l'anterior govern del PSC. Tot i que l'actual executiu de CiU preveu tornar a votar la reparcel·lació al ple per no entrar en litigis amb els promotors. És la recomanació dels serveis jurídics municipals. I l'alcaldessa, Núria Colomé, vol acostar posicions amb l'Adenc i els propietaris. L'exalcalde, Josep Vilaró, ha restat transcendència a la decisió judicial: «S'ha d'acatar la sentència, però només afecta el projecte de reparcel·lació, no pas el pla urbanístic.» Vilaró justifica que la normativa no es va publicar al DOGC per un «acord de tots els grups polítics», per estalviar diners en un moment en què la situació financera municipal era delicada. I ha insistit que la Generalitat els va donar el vistiplau per no fer-ho. Vilaró també creu que la reaprovació és la millor alternativa «perquè indemnitzar els promotors encara seria pitjor».

Darrera actualització ( Dijous, 18 de febrer del 2010 02:00 )
Publicat a

Desar aquesta pàgina a:

Google! Digg! Reddit! Del.icio.us! Mixx! Live! Technorati! StumbleUpon! Simpy! Yahoo! Wikio Barrapunto.com webeame.net Meneame Twitter Facebook! La Tafanera

Comentaris

Escriure un comentari
Identificar-me. Si ja esteu registrats, abans d'enviar un comentari us heu d'identificar.
Registrar-me. Per opinar sobre aquesta notícia cal estar registrat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable donar-se d'alta en el registre del Grup Hermes i acceptar les Normes de Participació. No s'admetran registres incomplets ni comentaris que vulnerin els drets i l'honorabilitat de les persones.
El Grup Hermes no es responsabilitza dels comentaris fets pels usuaris ni els comparteix perquè enten que són responsabilitat exclusivament seva. Per aquest motiu tots els comentaris es veuran signats amb el nom, els cognoms i la població de llurs autors.
El Grup Hermes es reserva el dret de no publicar els comentaris que no s'ajustin a aquestes normes.
Si té problemes per fer comentaris comprovi les solucions als problemes més habituals a l'apartat corresponent a l'ajuda.
 

Canvi de municipi

Tenim 1.853 municipis amb continguts locals. Trieu-ne un:

Llista municipis
Darrers municipis visitats:
Fés Barcelona/Nacional la pàgina d'entrada

Ofertes de treball a Barcelona

COMERCIAL

COMERCIAL/PROMOTOR

21/05/12 19:18 - BARCELONA

BARCELONA

IFD FORMACION

21/05/12 18:49 -

Portal de feina de la Generalitat de Catalunya

Enquesta

Enquesta: Com s’han d'anomenar en català els missatges a la xarxa social Twitter?
Com s’han d'anomenar en català els missatges a la xarxa social Twitter?
 

Tradueix-nos - Translate

Troba'ns a Facebook

Google +

Segueix-nos a Twitter