Els habitatges iniciats a Catalunya de gener a setembre del 2007 es van limitar a 70.127, xifra que suposa una caiguda del 30,8% respecte al mateix període de l'any anterior. Si més no, així ho constaten les dades de la secretaria d'Habitatge de la Generalitat donades a conèixer per la Cambra de Contractistes d'Obres de Catalunya (CCOC).

La Cambra de Contractistes recorda que en els nou primers mesos del 2006 s'havien iniciat 101.348 habitatges a Catalunya, 30.000 més que en l'exercici en curs, una baixada que aquesta entitat defineix com una "forta caiguda".
Les comarques de l'Alt i el Baix Camp, la Cerdanya, la Conca de Barberà, el Montsià i el Vallès Oriental són les que tenen una previsió de disminució més acusada del nivell d'activitat en el sector, ja que en aquests casos "els habitatges acabats han superat el nombre dels iniciats", segons els constructors.

En les 35 comarques restants, els habitatges iniciats, malgrat que disminueixen, encara superen la xifra dels finalitzats, per la qual cosa no es pot esperar que l'activitat immobiliària disminueixi a curt termini.

Per demarcacions, destaca la de Barcelona, amb una disminució del 33%, seguida de Girona amb un 28,7% menys, Tarragona amb un descens del 28'4% i finalment, Lleida amb un 27,7% menys.

Caiguda esperada
Els contractistes afirmen que ja esperaven aquesta caiguda, però adverteixen que "la seva magnitud és més que notable" i avancen que repercutirà en les polítiques de modernització del sector.

Els responsables de la Cambra de Contractistes d'Obres de Catalunya consideren que aquesta caiguda no afectarà l'ocupació perquè es compensarà amb rehabilitacions, edificis no residencials i les obres d'infraestructures.

Els constructors recorden que més de la meitat del parc d'habitatges de Catalunya no supera els nivells mitjans de confort, accessibilitat i eficiència energètica.

Rebaixa fiscal
Per això, expliquen que han sol·licitat a la ministra d'Habitatge, Carme Chacón, i al conseller de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat, Francesc Baltasar, una proposta perquè l'IVA de les rehabilitacions i obres de millora, que és del 16%, es rebaixi al 7% que és el que suporten els habitatges nous.

Rafael Romero, president de la CCOC, justifica aquesta rebaixa fiscal davant els primer indicis de recessió en el sector després de dotze anys de creixement assegurant que "el ciutadà valorarà molt més un estalvi de nou punts en l'IVA de la seva factura, que haver de demanar una subvenció que sempre arriba quan les obres ja estan acabades".

Romero també opina que menys càrrega fiscal "faria aflorar una part important de l'economia submergida que hi ha en les empreses de construcció".