Els barris de moda en oci, compres i gastronomia continuen encarint-se en plena crisi econòmica i immobiliària. Almenys, això és el que ocorre amb el lloguer d'habitatges, que a la Barceloneta, el Born i Santa Caterina ja és el més car de la ciutat, al davant dels districtes històrics d'alt nivell adquisitiu com ara Pedralbes i Sarrià. Només aquests dos darrers, la Dreta de l'Eixample i Diagonal Mar tenen un preu superior per metre quadrat de lloguer que el Raval i Gràcia. Però amb una diferència. Mentre que als barris de la Ribera, el Raval i Gràcia els preus s'han encarit el darrer any entre un 0,3 i un 4,5%, la crisi sí que ha fet que s'abarateixin fins a un 9% a Pedralbes, Sarrià, l'Eixample i Diagonal Mar. Al Gòtic, la Vila Olímpica i la Sagrada Família, s'han desplomat un 12%.
El preu mitjà d'un pis de lloguer de 70 m² als barris de la Ribera (el Born i Santa Caterina) i la Barceloneta és de 1.277 euros, mentre que a Pedralbes i Sarrià és de 1.159. L'efervescència gastronòmica, comercial, turística i d'oci en aquests barris de la Ciutat Vella ha fet que els lloguers ja siguin els més cars de la ciutat. És el que està passant als barris de moda com ara el Raval i Gràcia, amb preus mitjans de 1.092 i 1.066 euros respectivament, gairebé ja tan cars com la Dreta de l'Eixample i Diagonal Mar. S'hi han anat situant els darrers anys, però la diferència d'ara és que, en plena crisi econòmica i immobiliària, als barris de la Ciutat Vella i la Barceloneta el preu del lloguer continua encarint-se entre el 0,3% de la Ribera i el 4,5% de Gràcia respecte del març de l'any passat, mentre que a Pedralbes, Sarrià, la Dreta de l'Eixample i Diagonal Mar han caigut entre un 7,8 i un 9,3%. L'abaratiment en plena crisi és una tendència general a la majoria de barris, amb caigudes extremes del preus de més del 12% en un any al Gòtic, la Vila Olímpica i la Sagrada Família. A l'altre extrem, entre els més barats, hi ha els pisos de Sant Martí, la Verneda i la Pau.
Això es desprèn de l'estudi realitzat a tot l'Estat pel portal immobiliari Fotocasa.es, amb la col·laboració de l'escola de negocis de l'IESE. Per províncies, Barcelona és la que té el metro quadrat de lloguer més car de l'Estat espanyol, concretament 12 euros, al davant dels 11,85 de Guipúscoa, els 11,57 de Biscaia, els 11,14 de Madrid i els 10,19 d'Àlaba. Barcelona i Sitges també són les ciutats amb el lloguer més car de l'Estat espanyol en aquesta anàlisi, que recull informació de 60.115 anuncis vigents al portal immobiliari durant el primer trimestre d'enguany.
Comentaris
Identificar-me. Si ja esteu registrats, abans d'enviar un comentari us heu d'identificar.
Registrar-me. Per opinar sobre aquesta notícia cal estar registrat.
El Grup Hermes no es responsabilitza dels comentaris fets pels usuaris ni els comparteix perquè enten que són responsabilitat exclusivament seva. Per aquest motiu tots els comentaris es veuran signats amb el nom, els cognoms i la població de llurs autors.
El Grup Hermes es reserva el dret de no publicar els comentaris que no s'ajustin a aquestes normes.
Si té problemes per fer comentaris comprovi les solucions als problemes més habituals a l'apartat corresponent a l'ajuda.