La correcció dels preus de l'habitatge sembla que ha arribat al seu límit. Les últimes dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), fetes públiques ahir, sostenen que en l'últim trimestre de l'any 2009 els preus de l'habitatge -inclou obra nova i segona mà- gairebé no van variar a Catalunya respecte al trimestre anterior.

De fet, segons les mateixes dades, la disminució de preus ja va començar a moderar-se a mitjans de l'any passat, malgrat que en el conjunt de l'exercici encara va marcar una caiguda del 7 per cent.

Aquesta moderació coincideix amb una recuperació de les vendes, tal com van apuntar les últimes xifres del ministeri de l'Habitatge. Així, en l'últim trimestre de l'any passat la comercialització de vivendes al mercat català va créixer un 26,4 per cent.

Aquestes dades, a més, corroboren les opinions d'experts, promotors i associacions sectorials, que en les últimes setmanes han mostrat un moderat optimisme davant l'aparició de xifres que mostren que l'activitat podria haver deixat de caure.

Des de mitjans del 2007, quan es va arribar al pic del cicle i va començar a desinflar-se la bombolla immobiliària, el preu de les vivendes a Catalunya ha disminuït un 19,1 per cent.

Al conjunt de l'Estat la reculada dels preus dels habitatges ha estat més moderada, només del 10,1 per cent, segons les anàlisis de l'INE. I encara que la correcció podria continuar els propers mesos, s'espera que sigui més moderada perquè el gruix de la baixada, especialment al mercat català, ja s'hauria produït.

A tot el mercat espanyol, els preus de les vivendes es van reduir un 4,3 per cent en el conjunt de l'exercici del 2009. Els pisos de segona mà van caure només un 3,5 per cent, mentre que la vivenda nova ho va fer un 5,1 per cent.

Estabilització
La ministra d'Habitatge, Beatriz Corredor, va explicar ahir que els diferents indicadors apunten a l'estabilització del mercat, tant en preus com en nombre de transaccions, que podrien estar en els pròxims anys entre les 250.000 i 300.000 unitats l'any.

Per la seva banda, el president dels promotors i constructores d'Espanya (APCE), José Manuel Galindo, va afirmar ahir que l'alentiment de la caiguda de preus representa un "senyal positiu" que dóna la idea del "progressiu ajustament" del mercat immobiliari.