L'any passat, el 2011, es va registrar el mínim històric d'habitatges acabats a les comarques gironines en els últims vint-i-cinc anys, segons l'informe que va presentar ahir el Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Girona. Els 3.076 pisos i cases de nova construcció que es van acabar, 3.663 si hi afegim els de rehabilitació, són el mínim històric des que el col·legi elabora la seva estadística, una quantitat un 30% inferior respecte a la de l'any 2010, quan se'n van acabar 4.139 de nova construcció, i molt per sota dels 4.660 pisos i cases que es van acabar i rehabilitar el 1994, en plena recessió del sector després dels Jocs Olímpics del 92.
El sector de la construcció de les comarques gironines va tancar el 2011 amb saldo negatiu per tercer any consecutiu, fet que vol dir que les obres que es van aturar o els habitatges amb llicència que no van tirar endavant van superar les contractacions d'obra nova. Des del 2009 s'han concedit llicències per iniciar 5.166 habitatges, però els promotors han renunciat a fer-ne 6.507. Joaquim Romans, president del Col·legi d'Aparelladors, assegura que no hi ha dades amb indicis de recuperació i que el millor del 2011 és que hem passat un any més i ja en són quatre de crisi aguda. El 2011 es van contractar 894 habitatges, gairebé la meitat dels 1.760 contractats en el mateix període del 2010. En paral·lel a aquest descens de noves contractacions, una altra dada que indica la profunda crisi del sector són els projectes aturats durant l'any, 1.421, una dada, però, molt inferior als 2.540 renunciats l'any anterior. El president del col·legi creu que aquesta dada de desistiments anirà a la baixa perquè, quant al nombre exagerat de contractacions que es va fer entre els anys 2003 i 2007, ja s'hi ha renunciat. Romans creu, però, que a les comarques de Girona el reajustament del sector immobiliari encara no està fet i que trigarà entre dos i tres anys a absorbir l'excés d'habitatges que hi ha actualment al mercat.
La disbauxa
Joaquim Romans no va tenir cap problema a qualificar d'autèntica disbauxa el moviment que hi va haver en el sector entre els anys 1999 i 2007, quan es van contractar 125.866 habitatges, amb una punta de 20.550 l'any 2006 i de 16.750 el 2005. “Molts d'aquests projectes no es recolzaven en una base sòlida ni en una necessitat real de la població”, va dir Romans, que va reblar el clau: “Probablement es va confondre l'edificació amb una inversió molt rendible i ara estem pagant les conseqüències d'aquell error.” Joaquim Romans va criticar que molta gent aliena als promotors, però també molts promotors, van invertir per fer negoci fàcil i aconseguir diner ràpid i no van saber parar a temps i per això les conseqüències d'aquella situació són les estructures, els esquelets d'edificis a mig construir que hi ha en molts pobles i ciutats.
Comentaris
Identificar-me. Si ja esteu registrats, abans d'enviar un comentari us heu d'identificar.
Registrar-me. Per opinar sobre aquesta notícia cal estar registrat.
El Grup Hermes no es responsabilitza dels comentaris fets pels usuaris ni els comparteix perquè enten que són responsabilitat exclusivament seva. Per aquest motiu tots els comentaris es veuran signats amb el nom, els cognoms i la població de llurs autors.
El Grup Hermes es reserva el dret de no publicar els comentaris que no s'ajustin a aquestes normes.
Si té problemes per fer comentaris comprovi les solucions als problemes més habituals a l'apartat corresponent a l'ajuda.