L'Associació Hipotecària Espanyola, que agrupa les entitats que es dediquen a aquest negoci, augura que l'any que ve -el que seguirà a un 2012 molt negre- hi haurà una recuperació d'aquest mercat perquè hi ha una gran demanda expectant que només espera un entorn bo de finançament i ocupació. Pronòstic francament optimista perquè aquest només pesa molt, tenint en compte les perspectives generals de recessió. Es confia que l'augment de provisions que la banca haurà de fer pels seus estocs immobiliaris animarà el mercat perquè això la impulsarà a vendre a preus més baixos -encara més que ara, amb descomptes agressius que superen el 60%-, però la realitat va cap a un altre cantó: a la banca li costa treure's del cim els habitatges, malgrat aquests descomptes i les facilitats de pagament que dóna, i amb l'allargament de la crisi corre el perill d'haver-se'n de quedar més perquè continuaran havent-hi impagats hipotecaris, mentre que amb les dificultats de finançar-se en els mercats exteriors i l'augment dels requeriments de solvència poc crèdit pot donar als expectants.
El més probable és que el mercat hipotecari continuï estancat i pràcticament restringit al que la banca dóna per treure pisos del balanç -les immobiliàries no bancàries hauran de continuar en un punt mort-, i que el moviment en aquest sector giri més al voltant de renegociacions d'impagats i la generalització de pràctiques, com ara que l'entitat financera es quedi l'habitatge i el llogui al deutor amb opció de compra en espera que escampi.
































Comentaris
Identificar-me. Si ja esteu registrats, abans d'enviar un comentari us heu d'identificar.
Registrar-me. Per opinar sobre aquesta notícia cal estar registrat.
El Grup Hermes no es responsabilitza dels comentaris fets pels usuaris ni els comparteix perquè enten que són responsabilitat exclusivament seva. Per aquest motiu tots els comentaris es veuran signats amb el nom, els cognoms i la població de llurs autors.
El Grup Hermes es reserva el dret de no publicar els comentaris que no s'ajustin a aquestes normes.
Si té problemes per fer comentaris comprovi les solucions als problemes més habituals a l'apartat corresponent a l'ajuda.