El saldo total del crèdit hipotecari cedit per les entitats financeres de l'Estat es va situar en el tancament del 2011 en 1,009 bilions d'euros, cosa que suposa una caiguda d'un 6% respecte de l'any anterior i la pitjor de la història. El descens de l'activitat durant l'any passat va significar una reducció neta de 67.271 milions d'euros. Així ho va fer saber ahir l'Associació Hipotecària Espanyola (AHE), que va confirmar la contracció que viu el sector des de fa quatre anys.

Segons l'AHE, la reducció de la contractació d'hipoteques és provocada en gran part pel descens de la inversió immobiliària, conseqüència de l'estancament del sector. Irene Peña, economista de l'associació, hi va afegir que l'evolució negativa s'explica també pels pronòstics de baix creixement econòmic i per l'elevada taxa d'atur, que d'altra banda fa augmentar el preu de les hipoteques pel major risc d'impagament.

L'associació va explicar que el volum de noves contractacions d'hipoteques no és suficient per cobrir el ritme de les amortitzacions i que no preveu millora, si més no durant la primera meitat del 2012. No obstant això, Peña va matisar que els canvis en els preus de l'habitatge i dels tipus d'interès –“que aniran a la baixa”– podrien compensar la balança hipotecària.