habitatge
Augmenta la compravenda d'habitatges el 2012 a les comarques gironines
El col·legi d'API de Girona atribueix el 3,71% d'ascens a l'efecte de l'anticipació en la compra, ja que el 2013 desapareix la desgravació per l'adquisició
El col·legi d'agents de la propietat immobiliària de Girona (API) ha constatat un lleuger augment de la compravenda d'habitatges a la demarcació de Girona durant el 2012. Es tracta d'un augment del 3,71% respecte de l'any anterior. L'any 2011 n'hi va haver 6.791, mentre que l'any 2012 n'hi va haver 7.043. Són dades positives que contrasten –segons dades de l'INE– amb la compravenda d'habitatges a l'Estat el 2012, que va disminuir un 11,3%; i amb la de Catalunya, que va baixar d'un 8,89%.
Segons els API gironins, la principal causa i el factor determinant d'aquest increment són els motius fiscals. El gener del 2013 va desaparèixer la desgravació per l'adquisició d'un habitatge, i també aquest 2013 ha augmentat l'IVA del 4 al 10%.
Així mateix, els agents gironins creuen que l'acció comercialitzadora de les entitats financeres, principalment d'aquelles que han traspassat els actius immobiliaris a la SAREB, ha incidit també significativament en aquestes dades.
Pel que fa a la tendència per al 2013, els agents immobiliaris gironins creuen que la política del SAREB demostra que no disminuiran els preus dels actius immobiliaris traspassats i que es desviaran cap a polítiques de lloguer. També fan preveure que enguany hi haurà, per contra, una disminució de les transmissions per compravenda i un augment del lloguer a les comarques gironines.
Número de finques
Pel que fa al total del número de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat el 2012 a les comarques gironines va ser de 30.399, xifra que suposa un augment del 5,16% respecte del 2011. Aquesta xifra, en el conjunt de Catalunya, va ser de 204.253, xifra que representa un descens de l'1,19% .
A tot l'Estat espanyol, el total de finques transmeses va ser d'1.598.359, total que suposa un descens del 3% respecte de l'any anterior.
LA XIFRA
L'habitatge del mileurista
El portal immobiliari Casaaktua.com conclou que una persona que visqui a les comarques gironines i que guanyi menys de 1.218 euros bruts al mes pot adquirir avui dia un habitatge de 72 metres quadrats, dos dormitoris i un bany, amb un preu mitjà de 70.924 euros. Com a exemple, també, i segons la seva borsa d'habitatge, a Banyoles es pot aconseguir un habitatge d'una promoció nova amb 77 metres quadrats, tres dormitoris i un bany per 97.800 euros, i, a Lloret de Mar, un pis de 46 metres quadrats, amb un dormitori i un bany per 60.800 euros. La mitjana a Catalunya, segons el mateix portal, és de 59. 816 euros, per sota la mitjana gironina, amb habitatges de 79 metres quadrats, tres dormitoris i un bany, segons dades difoses pel mateix portal immobiliari.