L'estudi econòmic que acompanya el projecte de modificació del pla general metropolità que ha de reordenar les instal·lacions del FC Barcelona a les Corts, és a dir, la requalificació del Miniestadi per construir-hi 1.624 habitatges, conclou, taxativament, que aquesta és una operació immobiliària de risc. L'informe, que l'Ajuntament de Barcelona ha externalitzat, revela que el benefici que obtindrà el club de la venda dels terrenys requalificats només serà de 67,7 milions d'euros, i que amb això només cobrirà el 17% de la inversió necessària per millorar les instal·lacions esportives... Aquest estudi, doncs, posa encara més interrogants a una operació que alguns precandidats a les eleccions del FC Barcelona ja donen, fins i tot, per dada i beneïda. D'entrada, el projecte ha nascut sense el consens polític que hauria estat desitjable, i té l'oposició de part del veïnat tot i les millores per al districte que l'Ajuntament ha incorporat al projecte. I, en segon lloc, la situació econòmica actual fa gairebé impossible que es pugui tirar endavant una operació immobiliària que preveu que es puguin vendre 812 habitatges –la resta serien de protecció oficial– a 6.000 euros el metre quadrat.