URBANISME
Els jutjats obliguen l’Ajuntament de Girona a pagar més de 673.000 euros pel Mercat de Santa Eugènia
La urbanització dels terrenys de l’antic Mercat de Santa Eugènia de Ter, enderrocat el 2008, va permetre la construcció de la plaça Leonor Joher i un bloc de pisos, entre altres construccions, però sortirà cara a l’Ajuntament de Girona. Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) obliga el consistori a pagar 451.255,42 euros als paradistes de l’equipament. La sentència s’afegeix a una resolució del setembre de l’any passat, que ja feia pagar 222.111,90 euros al consistori. Les dues quantitats juntes sumen 673.367,32 euros.
La sentència 2.839/2023 de la secció segona de la sala contenciosa administrativa del TSJC és del 21 de juliol i estableix que els propietaris –tant els que havien acceptat els diners de l’expropiació forçosa de l’Ajuntament com els que van impugnar el procediment des del principi– tenen a percebre una quantitat ajustada a la llei. La magistrada entén que no va ser així i hi afegeix un 25% de la indemnització “per dany moral”. Segons els càlculs de les advocades Marta Fuentes i Jéssica Martínez, la indemnització és de 451.000 euros.
Més diners que el 2022
La sentència del TSJC, avançada per Televisió de Girona, determina que, tenint en compte que els paradistes ja no poden recuperar els terrenys perquè el mercat no existeix, tenen dret a percebre una indemnització més gran de la que havia dictaminat una primera sentència i que el consistori no ha satisfet. El 9 de setembre del 2022, el jutjat contenciós administratiu número 2 de Girona va emetre una interlocutòria en el sentit que els amos de les parades havien de rebre un 25% més de la xifra abonada per l’Ajuntament per l’expropiació forçosa.
S’ha de recordar que el procés urbanístic per enderrocar el Mercat de Santa Eugènia, al carrer del mateix nom, va començar el 2005, però l’enderroc de l’edifici no es va concretar fins al 2008. En aquell període, l’alcaldessa era Anna Pagans i el responsable urbanístic, Joan Pluma, tots dos del PSC.
Fonts de l’actual equip de govern, de Guanyem, Junts i ERC, assenyalen que el càlcul inicial de l’expropiació es va fer d’acord amb una modificació del pla general, cosa que el TSJC va anul·lar el 23 de desembre del 2010. La comissió territorial d’Urbanisme havia validat el canvi del pla general gironí.
Cinc anys més tard, el febrer del 2015, el Tribunal Suprem també va anul·lar el projecte d’expropiació del pla de millora urbana (PMU) de Santa Eugènia al·legant que s’havien vulnerat “el repartiment equitatiu de les càrregues i els beneficis que es derivaven de l’actuació urbanística”.
Modificació anul·lada
La sentència del TSJC obliga l’Ajuntament a pagar més diners a aquells propietaris que havien acceptat la indemnització. Ho fa perquè, tenint en compte l’anul·lació del canvi del pla general del 2010, el consistori havia infravalorat els terrenys dels paradistes.
Actualment, a l’antic Mercat de Santa Eugènia hi ha un centre de dia per a gent gran i serveis municipals, com La Gombola. En l’edifici de pisos a mig fer, l’anterior equip de govern, de Junts i ERC, havia iniciat la tramitació per fer-hi entre sis i nou pisos de protecció oficial.
Responsables de l’Ajuntament assumeixen que caldrà destinar diners per assumir les indemnitzacions als paradistes. Descarten que s’hi presenti un recurs i afirmen que els tècnics municipals calcularan quin és l’import.
