Els veïns aterren per fi al canal del port

Les previsions inicials auguraven que les primeres famílies arribarien al sector del canal del port de Badalona entre els anys 2009 i 2010 però va esclatar la bombolla immobiliària i els plans es van frenar en sec. Ara, vuit anys després, els primers veïns s'han instal·lat en aquest futur punt neuràlgic que inclou el canal, la rambla del Gorg on desembocarà la futura làmina d'aigua i els diversos solars limítrofs.

La promoció, que ja s'ha omplert de vida, a tocar la rambla i l'estació de metro del Gorg, és propietat de Level. Aquesta societat ha pogut culminar un projecte que va engegar Sacyr Vallehermoso, la primera empresa que va posar la primera pedra, tot i que més tard va abandonar el projecte deixant l'esquelet de l'obra. Tot seguit va passar per Bankia i per la Sareb, fins que va arribar a mans de Sacyr Vallehermoso. Entregades les claus de la primera fase de l'obra, ja ha sol·licitat la llicència per aixecar-ne la segona.

Als veïns d'aquesta promoció de pisos, se'ls sumaran aviat altres habitants. Al Gorg, on les obres del canal encara s'han de finalitzar, altres edificis aniran veient la llum pròximament. De les deu promocions previstes al sector del canal i la rambla del Gorg, la meitat no tenen ja marxa enrere. I no només està garantida la seva construcció, sinó que el ritme de comercialització dels habitatges permet endevinar que aquesta zona bategarà amb força molt aviat. La promoció que Neinor Homes està aixecant a tocar el futur canal, de 158 pisos, ha hagut de penjar el cartell de “tot venut”. I sembla que moltes famílies de Barcelona estan fixant l'ull en aquest barri emergent de Badalona, antiga zona industrial. També ha despertat l'interès d'inversors estrangers, veient la proximitat amb Barcelona.

A tocar el solar de Neinor Homes hi ha el d'Aelca, que disposa de les llicències pertinents i ha iniciat els moviments de terra. Aelca aixecarà un edifici de 61 habitatges. La promoció de Solvia, a continuació del bloc que ja està habitat, també s'està venent a bon ritme. Representa 103 pisos més. La cinquena promoció que en breu començarà a cristal·litzar és la que impulsa Kronos, amb vistes al canal, una de les més ambicioses amb 250 pisos. La promotora ja ha sol·licitat la llicència d'obres.

El pla de remodelació del Gorg, que a més del canal i la rambla engloba diferents solars que franquegen el port de la ciutat, inclou un total de 17 parcel·les, a les quals s'ha previst construir 2.765 pisos. Es calcula que s'hi allotjaran unes 8.295 persones. En alguns d'aquests terrenys, les màquines trigaran una mica més a arribar-hi, ja que estan en mans de diverses promotores que s'han de posar d'acord per executar l'obra, condició que alenteix el procés.

De les promocions que estan dibuixades al nou barri i que no queden a tocar el canal ni la rambla, una és la que Corp va aixecar davant del mar, a la banda nord del port, i que va ser la primera que va obrir portes. Una altra és la que també fa frontera amb el port però a la banda sud. En concret, la que està esquitxada per l'operació Pretòria. Allà, Kronos aixecarà una promoció de pisos. Fent frontera amb aquest terreny hi ha el que la societat Marina Badalona, responsable d'executar la remodelació del Gorg, vol treure a subhasta. Abans s'ha de posar d'acord amb el banc Mare Nostrum, copropietari del terreny. Per sobre de la via del tren resten a més quatre parcel·les pendents de desenvolupar. Tres són propietat d'Adif.

El gerent de Marina Badalona, Imanol Sanz, assenyala la importància que comenci a haver-hi promocions de pisos plenes de famílies perquè l'efecte dominó ja és irreversible. “És fonamental que arribin els veïns per poder culminar el desenvolupament del sector i per reactivar el sector econòmic”, sosté. Sanz calcula que d'aquí a cinc anys, aproximadament, es podrà afirmar que el projecte de transformació de la zona ha arribat a la seva fi. Haurà suposat una inversió que superarà els 300 milions d'euros.