La Borsa
Més valors
Economia

Barcelona bat el rècord d’inversió immobiliària

La ciutat assoleix els 3.657 milions d’euros d’inversió, la millor xifra des de l’inici de la sèrie històrica del 2007

Barcelona va tancar el 2021 amb un nou rècord d’inversió immobiliària en arribar als 3.657 milions d’euros. Les xifres representen un augment del 140% respecte al 2020 –clarament marcat per la pandèmia– però també d’un 24% respecte a les dades del 2019. Aquest augment ha estat gràcies a l’impuls dels sectors de les oficines, els hotels i l’habitatge. Així ho reflecteix l’informe Real Estate Market Outlook 2022 elaborat per la consultora immobiliària CBRE. Aquest informe, que serveix per localitzar les principals previsions immobiliàries de l’any, preveu que durant el 2022 es mantingui aquest bon comportament del sector i que Barcelona fins i tot superi les xifres de l’any passat en l’àmbit de les oficines. En els últims anys, Barcelona ha aconseguit augmentar el seu pes en el conjunt de l’Estat i ja concentra el 29% del total de la inversió, la més alta des de l’inici de la sèrie històrica del 2007. Aquesta és una dada cada vegada més propera a la de Madrid –que atreu el 34% del total d’inversions.

Pel que fa als subsectors immobiliaris, el mercat de les oficines va atraure gairebé la meitat del total de les inversions. La responsable de Research Barcelona de CBRE, Marta Tarrío, ha explicat en roda de premsa que aquesta xifra és un 250% més que la inversió del 2020, any en què la covid va impactar en el sector, encara que també és un 10% més respecte al 2019. El 40% d’aquests diners corresponen a empreses tecnològiques que arriben a la capital catalana atretes pel hub que s’està creant.

D’altra banda, el sector dels hotels va tancar l’any amb una inversió de 778 milions d’euros, un 21% del total. Això és un 221% per sobre de les dades prepandèmia i la xifra més elevada des de l’inici de la sèrie del 2012. Pel que fa als living –habitatges de lloguer i residències d’estudiants–, es va tancar l’any amb una inversió de 627 milions d’euros. Els habitatges residencials representen el 17% del total d’inversions.

El director de CBRE a Barcelona, Xavier Güell, ha augurat que el 2022 el sector de l’habitatge continuarà creixent. Güell ha reivindicat el dinamisme de Barcelona destacant el 22@ com la zona més atractiva, seguit del centre, encara que també s’espera que creixin les operacions a la perifèria i a BcnFira District, a la Zona Franca.

LA XIFRA

17
per cent d’inversió en habitatge hi va haver, només, ja que dominen encara les oficines o les seus d’empresa.

El 2022 s’afronta amb optimisme

La immobiliària CBRE –autora de l’informe Real Estate Market Outlook 2022– es mostra optimista respecte a aquest any. La responsable de Research Barcelona de CBRE, Marta Tarrío, ha indicat que “de cara al 2022, s’espera que el sector de les oficines continuï liderant la inversió a Barcelona i aconsegueixi xifres similars i fins i tot superiors al rècord del 2021”. El CRBE ha posat com a exemple de prosperitat el tancament de la compra de 2.000 habitatges per part del fons residencial Living Cities –gestionat per l’empresa Patrizia–, que ha suposat una inversió de 600 milions d’euros.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.

Més de 10 anys impulsant el creixement de les empreses a la província de Barcelona

barcelona
ECONOMIA

Bosch negocia la venda de la fàbrica de Lliçà d’Amunt

Joan Benejam, premi Jove Empresari 2022

FIGUERES

El sector eòlic demana a la Generalitat mesures per accelerar els expedients de projectes

barcelona

La dona de l’àmbit de la ciència de les dades pren protagonisme

Barcelona

La Garrotxa busca professionals qualificats

OLOT
SILS

Caprabo ha obert un supermercat franquiciat

Arrels del Vi torna amb 21 cellers empordanesos i un del Rosselló

L’ESCALA
estat espanyol

El govern espanyol no publicarà les balances fiscals per a no “alimentar greuges”

Madrid