Adéu a la mola de Montjuïc
Fa més de 30 anys un gran centre comercial havia d'ocupar un edifici en aquest barri, però el projecte mai es va tirar endavant i va quedar abandonat i a mig fer; ara s'inauguren en el seu lloc 53 pisos d'alta qualitat
-
Els nous pisos d'alta qualitat acabats, substitueixen la imatge grisa que l'edifici que hi hagut durant motls anys. LL.SERRAT . -
L'edifici abandonat durant anys amb l'aspecte gris habitual de fa uns anys, abans de començar-se la reconversió en pisos. D. BRUGUÉ. -
L' escalinata amb els vitralls de l'artista Domènec Fita al fons de la imatge, que s'han conservat de manera especial durant més de vint anys. COMERCIAL MONTJUÏC.
Un enorme bloc gris de ciment ha presidit des de finals dels anys 70 un dels punts centrals del barri de Montjuïc de Girona. Una imatge que des d'avui formarà part de la història amb la inauguració dels 53 pisos d'alta qualitat que s'hi han fet en el seu lloc a l'edifici Fort Roig.
El projecte va néixer de l'emprenedor Ferran Vilallonga, propietari de gairebé tota la muntanya de Montjuïc en aquells moments, quan al 1977 comença les obres per fer realitat la construcció d'un gran centre comercial al barri de Montjuïc. El projecte, però, no rep el suport dels comerciants amb més predicament a Girona i després de diverses vicissituds queda estancat i amb el gran edifici a mig fer. L'any 1988, Vilallonga surt del projecte en vista de les dificultats, però l'edifici es manté sense activitats i és un blanc perfecte per a esquàters o col·lectius amb exclusió social, fins que l'actual societat tapia l'edifici. Els anys passen i a principi del segle XXI l'edifici està a punt de convertir-se en centre universitari per evitar la instal·lació dels barracons al campus de Montilivi, però finalment l'operació no acaba en acord.
L'actual administrador de Comercial Montjuïc, Josep Àlvarez, recorda que l'any 1998 l'aleshores alcalde de Girona, Joaquim Nadal, els admetia que l'edifici abandonat era «una assignatura pendent» per a la ciutat. Àlvarez admet que des d'aquell moment també va ser una assignatura pendent per ells i van apostar per fer-hi 53 pisos d'alta qualitat. Ara s'han acabat els 31 pisos de la primera fase i en la segona s'acabaran els 22 restants, que ja estan molt avançats. Una inversió de vuit milions d'euros ha servit per fer uns pisos on la qualitat hi predomina. Primeres marques, sostres d'avet finlandès que garanteix l'aïllament tèrmic del fred i la calor, terrasses de pedra, lluernes que donen llum a les habitacions mitjançant miralls o una gran escalinata d'entrada expliquen que els preus vagin des dels 275.000 euros per a pisos d'uns 70 metres quadrats fins als 1,1 milions per als de 300.
Un element que destaca són els magnífics vitralls de Domènec Fita conservats durant 20 anys i que donen llum a les plantes primera i segona. Els pisos s'acaben en plena crisi, però ja tenen algunes peticions de compra que han de servir per deixar enrere la malastrugança de l'edifici.
Més de 80 botigues
Una de les curiositats és que l'impulsor del projecte a finals dels anys 70 del segle XX, Ferran Vilallonga, estava tan convençut de l'èxit que tindria que fins i tot va donar d'alta cadastral les més de 80 botigues que mai van acabar sent-hi. Això ha suposat que durant molts anys els propietaris havien de fer front a uns rebuts malgrat que no hi va haver mai activitat comercial al sector. L'única excepció va ser un supermercat que durant uns anys va ocupar una part dels baixos, així com una fleca o una petita llibreria, que també hi van ser durant un temps. Vilallonga havia previst un gran centre comercial en un entorn especial com la muntanya de Montjuïc, segur que l'atracció faria que la gent apostés pel projecte i servís per atraure els ciutadans, amb un estil semblant al poder d'atracció que suposa en l'actualitat l'Espai Gironès.
Farmàcia, supermercat i fleca
Els baixos de l'edifici es mantenen per a un ús comercial i amb la voluntat que les possibles botigues que s'hi obrin puguin donar més vitalitat a aquest barri, on els promotors calculen que hi viuen unes 4.500 persones. Tot i que tot just avui s'inauguraran els pisos, l'empresa Comercial Montjuïc ja té diverses propostes sobre la taula per obrir-hi diverses activitats. Una de les possibilitats és que s'hi obri un supermercat, una activitat que ja s'hi va desenvolupar al llarg d'un temps i ara s'està en converses amb diverses firmes. Una altra de les activitats que gairebé amb tota seguretat s'obrirà en el renovat edifici serà una farmàcia, ja que en l'actualitat no n'hi ha cap al sector, malgrat que fa un temps hi havia hagut alguns projectes que finalment no van acabar materialitzant-se. Una fleca o algun altre tipus de botiga de productes de primera necessitat també es podrien situar en aquests locals que s'han pensat perquè tinguin uns 100 o 150 metres quadrats. En principi, l'empresa preveu totes les opcions, des de la venda fins al lloguer, així com el lloguer amb dret a compra en un futur. Malgrat que la primera fase dels pisos ja s'ha acabat i s'ha d'acabar la segona fase, també es farà ara la reorganització del voltant, que tindrà uns 150 aparcaments, alguns per als usos comercials.