habitatge
Els afectats per la clàusula sòl a Barcelona són mig milió
És una estimació de l'Associació Aicec-Adicae, que presenta una demanda col·lectiva contra 84 entitats bancàries de tot l'Estat
Està celebrant assemblees informatives arreu del país
Les famílies afectades perquè tenen inclosa la clàusula sòl a la hipoteca podrien arribar gairebé al mig milió a la demarcació de Barcelona, segons les estimacions de l'Associació d'Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances de Catalunya, Aicec-Adicae, que xifra el nombre d'afectats en uns 463.000. Segons va explicar el seu secretari general, Jofre Farrés, la quantitat al conjunt de Catalunya arriba fins als 638.000 afectats, dels quals 70.000 són de la demarcació de Tarragona; 65.000, de les comarques gironines, i 40.000, de Lleida. Adicae calcula a l'Estat espanyol són quatre milions i que la major part dels afectats desconeixen que tenen inclosa la clàusula al contracte.
L'entitat ha presentat una demanda col·lectiva al jutjat mercantil número 11 de Madrid en contra de la clàusula sòl, i el jutge ha obert un període de dos mesos perquè tots els afectats de l'Estat que ho desitgin es puguin afegir a la iniciativa. La data límit per adscriure-s'hi és, per tant, el 19 d'abril. Actualment l'entitat celebra una sèrie d'assemblees per algunes ciutats catalanes amb la intenció que la informació arribi al màxim de famílies afectades.
L'Adicae considera que la clàusula sòl, que apliquen fins a 83 entitats financeres estatals, és clarament abusiva. Epecifica que la demanda és contra la clàusula, i no pas contra els bancs i les caixes.
En les hipoteques, la clàusula sòl fixa un límit mínim d'interès que es manté malgrat que els tipus oficials hi estiguin per sota. Això ha evitat que molts clients de bancs i caixes s'hagin pogut beneficiar de les fortes rebaixes en els tipus d'interès, ara que estaven sota mínims, i que les quotes s'hagin mantingut altes.
5.000 euros més a l'any
L'Aicec-Adica calcula que la clàusula sòl pot encarir la hipoteca entre 2.000 i 5.000 euros l'any i ho demostra amb l'exemple d'un usuari que hagués contractat una hipoteca de 150.000 euros a trenta anys el novembre del 2008 amb un tipus d'interès Euríbor +1. Segons va explicar a Girona el secretari d'Adicae, Pere Massagué, “si la revisió del tipus li va tocar el febrer del 2010, l'interès que hauria de pagar durant un any seria del 2,2%, és a dir, prop de 3.260,75 euros d'interessos”. “Si el banc li va posar una clàusula sòl del 3,5%, l'usuari acabarà pagant 5.12,02 euros, és a dir, 1.861,27 euros més cada any”, va concloure.
Adicae estima que la clàusula podria estar al darrere d'entre el 10% i el 20% dels embargaments hipotecaris.
LA DATA
Assemblees a les principals ciutats
L'Aicec-Adicae està celebrant des de la setmana passada una sèrie d'assemblees informatives amb l'objectiu d'aplegar el màxim de famílies afectades per una clàusula que consideren abusiva i que no només perjudica el seu poder adquisitiu, sinó que algunes vegades els aboca primer a l'impagament i més tard a l'embargament hipotecari. Ja s'han fet reunions a les quatre capitals de demarcació catalanes, Barcelona, Lleida, Tarragona i Girona, i també a Sabadell. El calendari de reunions informatives el completen les assemblees que es duran a terme a Mataró (dilluns, 7 de març), Reus (dimecres, dia 9), Tortosa (dijous, dia 10) i Manresa (divendres, dia 11). “La intenció és que el màxim d'afectats puguin adherir-s'hi i beneficiar-se d'una possible solució”, va dir Jofre Farrés.