Colau desencalla les Tres Xemeneies

Després d’aprovar el pla d’usos de l’Eixample i de desencallar el projecte de reforma de la Ronda de Sant Antoni, Ada Colau acabarà el seu mandat amb una altra patata calenta resolta. L’alcaldessa ha presidit avui la roda de premsa on s’ha anunciat un acord urbanístic per a l’espai conegut com les Tres xemeneies, a l’avinguda del Paral·lel. Hi ha un acord amb la propietat dels edificis afectats i també amb els veïns, fet que tanca un litigi que s’arrossega de fa deu anys.

Dels dos edificis ara buits que hi ha entre el Paral·lel i el carrer de Vila i Vilà, un es dedicarà íntegrament a oficines i l’altre acollirà el Centre de Coordinació Operativa d’Emergències de Barcelona (CECOR). Pel que fa al tercer edifici de l’àmbit i propietat de Red Eléctrica Española, es treballarà perquè tingui usos mixtos i aculli equipaments de barri.

La clau de l’acord anunciat avui radica en el fet que l’empresa Conren Tranway assumirà la renovació dels jardins que hi ha al costat d el’edifici i donarà 6,2 milions d’euros per a equipaments i habitatge assequible al barri a canvi de poder dedicar a oficines el gran edifici de 20.300 metres quadrats.

L’Ajuntament haurà d’aprovar ara una reconversió del planejament, per tal que es pugui destinar a oficines el gran edifici amb façana al carrer Vilà i Vilà. Com que la requalifació fa pujar el valor del sol, l’empresa compensa el municipi amb la cessió d’11,2 milions en diversos conceptes. D’aquesta manera la ciutat rep la meitat de la plusvàlua que genera el privat amb l’operació.

La reforma del parc que hi ha a tocar dels edificis on ara s’actuarà farà que neixi un espai més permeable, sense espais ocults i amb una gran pista esportiva central. El mur on avui hi pinten artistes de carrer ara s’enderrocarà i es tornarà a construir en un altre edpai del nou parc.