Mataró farà una ordenança per gravar els pisos buits

L'Ajuntament de Mataró vol disposar d'una ordenança específica i pròpia per aconseguir reduir el volum d'habitatges sense ocupar i incrementar els recursos per a lloguer social. La proposta passa per elaborar una normativa que serveixi per regular el procediment mitjançant el qual poder verificar que els pisos estan buits sense motiu a la ciutat i requerir al propietari perquè, si no els incorporen al mercat immobiliari, els cedeixin a la borsa de lloguer. La regidora d'Urbanisme, Núria Calpe (CiU), admet que abans de tirar-la endavant volen tenir com a marc de referència la llei que a nivell català està prevista per la Generalitat, de tal manera que no hi hagi conflictes alhora s'interposar i reclamar sancions. Tot i això, Calpe insisteix a dir que la voluntat del govern municipal no és castigar els amos d'habitatges en desús sinó promocionar el lloguer a preus assequibles. “No volem posar multes, volem tenir pisos”, hi afegeix la regidora, que confia que una llei superior pugui marcar clarament la pauta a seguir en aquest aspecte espinós del dret a la propietat privada.

A Mataró, no només les entitats bancàries acumulen habitatges desocupats, sinó que també ho fan els particulars, i en molta més mesura. De fet, amb un parc aproximat d'uns 2.500 pisos deshabitats, l'Ajuntament calcula que més de 2.000 estan en mans d'uns pocs propietaris particulars, contra el mig miler que tenen els bancs. Calpe destaca que, a diferència d'anys enrere, les entitats financeres conscients de la greu situació que viuen moltes famílies, estan fent de mediadors socials per evitar desnonaments i tenir pisos tancats. En aquest sentit, la nova ordenança municipal incentivarà aquestes sinergies amb els bancs però també amb els particulars perquè deixin en mans de l'administració els seus immobles. “Hem de crear el marc necessari perquè tinguin confiança i els posin a lloguer”, manté Calpe, que admet també que a vegades no s'incorporen al mercat per por que els nous inquilins els facin malbé o, simplement, no paguin quan toca.

La regidora d'Urbanisme no amaga que si finalment ni uns ni altres fan cas dels requeriments municipals s'haurà d'afrontar al pagament de multes coercitives, la quantitat de la qual encara està per definir. Tot i haver tancat acords amb algunes entitats bancàries que han servit perquè se cedeixin en els últims tres anys una cinquantena d'habitatges buits a la borsa municipal, la realitat és que per donar resposta a totes les problemàtiques de la gent són pocs i no solucionen el problema.