Més demanda de pisos amb terrassa gran i cases de poble
El teletreball ha fet augmentar-ne en lloguer i la venda a la demarcació de Girona
Això ha fet mantenir els preus, tot i la crisi
El teletreball ha fet incrementar de manera “notable” a les comarques de Girona el lloguer i la venda de pisos amb terrasses grans i cases de poble, que s’han convertit en els productes immobiliaris més buscats els últims mesos. Tot i que les dades oficials es presentaran d’aquí a uns dies, el president del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Girona, Joan Company, ha avançat que des de l’inici de la pandèmia les immobiliàries han vist com aquest tipus d’habitatges tenien més demanda, especialment per part de ciutadans de Barcelona i la seva àrea metropolitana. Això ha ajudat que el preu dels pisos no baixi com estava previst quan va esclatar la pandèmia. De fet, Company remarca que el preu de venda s’ha mantingut “estable”, si bé no descarta que pugui caure si la pandèmia continua fent mal a l’economia.
Menys primer habitatge
Company reconeix que la demanda sí que ha baixat en aquelles famílies que busquen un primer habitatge. “Són els que més estan fallant i, en canvi, el que més funciona és el de reposició, aquells que ja en tenen un i que busquen una millora”, concreta.
La demanda de pisos amb terrassa ha crescut tant que els responsables del col·legi d’API gironí ja s’han posat en contacte amb els promotors perquè ho tinguin en compte de cara a pròxims projectes. “Potser els que ja s’estan construint no ho tenen, però els que es facin a partir d’ara entenem que ho tindran en compte”, assenyala Company.
LES FRASES
Menys lloguers a Girona
Tot i que Company assenyala que “és massa d’hora” per saber si la nova llei de limitació de preu del lloguer ha generat una caiguda de preus en el mercat, sí que reconeix que a Girona han baixat “lleugerament” els darrers mesos.
Tot i això, el president dels API de Girona no ho vincula directament a la llei, ja que “encara no hi ha tots els elements” per valorar com ha afectat, si bé reconeix que “hi pot haver influït”. En canvi, Company lamenta que han percebut l’efecte “contrari a l’esperat” d’aquesta regulació i que l’oferta va a la baixa, ja que els propietaris “tenen por” de posar el pis a lloguer.
A més, assenyala que han d’explicar la nova legislació als amos dels pisos per tal que entenguin que ara el preu queda limitat.
