Ja es pot consultar a la web del ministeri d’Habitatge l’índex de referència dels preus del mercat de lloguer, que vol ajudar a frenar l’escalada dels últims anys. Marca el rang de preus, i per tant el màxim, que els propietaris poden fixar en el seu contracte, però només en el cas dels pisos que estan en mans de grans tenidors (persones físiques o jurídiques que tenen cinc o més habitatges) o els que no han estat llogats els últims cinc anys. Catalunya és per ara l’única comunitat que ha sol·licitat l’aplicació de l’índex. Des de demà serà d’obligat compliment a 140 “municipis tensionats”, el que significa que en aquestes localitats els preus no han deixat de pujar i es considera que s’hi ha d’actuar per ajudar a contenir-los. Són municipis de l’àrea metropolitana de Barcelona i les capitals de província o de comarca i sumen 6,2 milions de persones, el 81% de la població. Inclou localitats com Barcelona, Mataró, Cabrils, Figueres, Lloret de Mar, Malgrat de Mar, Manlleu, Manresa, Sant Celoni, Tàrrega, Terrassa, el Vendrell o Vic. Es pot consultar aquí la llista completa.

Després que dimecres s’ajornés la publicació de l’índex de referència al BOE, ja està registrat i si s’introdueixen les dades del pis al ministeri d’Habitatge (en alguns casos n’hi ha prou amb carrer i número, el sistema ja troba la referència cadastral i només s’ha d’especificar l’estat de l’immoble) se n’obté un informe que indica el rang de preus i el topall màxim. L’indicador és la mesura estrella de la Llei d’Habitatge impulsada pels socialistes per contenir l’alça de les rendes. En el cas que els contractes ja estiguin en vigor, però, els preus no canviaran fins a la seva renovació.

Catalunya ja va iniciar al mes de juny els tràmits per aplicar la normativa i creu que la mesura servirà per “equilibrar el mercat” i “moderar” els preus dels lloguers, tot i tenir clar que “no baixaran de cop”, ha admès en més d’una ocasió la consellera de Territori, Ester Capella.