Societat

La fundació SociHabitat adquireix l’edifici Rhodes per fer-hi pisos de lloguer assequible

Figueres recuperarà l’emblemàtic edifici Rhodes de l’avinguda Salvador Dalí per rehabilitar-lo i posar a lloguer uns 45 pisos d’entre dues i quatre habitacions a preus assequibles, segons informa l’ACN. L’edifici, construït als anys 60 per l’arquitecte Pelai Martínez, estava abandonat i en desús des de fa gairebé 20 anys. La fundació SociHabitat l’ha adquirit en el marc del pla de tempteig i retracte de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, que permet que entitats socials puguin comprar actius de fons objecte de rescat bancari. L’operació compta amb el finançament de l’Institut Català de Finances (ICF) amb un préstec de 3,8 milions per a la compra i rehabilitació de l’edifici i 630.176 euros dels fons Next Generation, que permetran fer-lo pràcticament autònom energèticament.

Ubicat al carrer Lasauca, un dels principals accessos a la ciutat de Figueres, l’edifici Rhodes és obra del reconegut arquitecte figuerenc Pelai Martínez, autor, entre d’altres, de l’hotel Rocamar de Cadaqués o la reforma de la Torre Gorgot –ara Galatea– l’any 1931. Es va construir als anys 60 i comptava amb 42 habitatges, 14 despatxos i uns baixos comercials. L’any 2007 amb l’esclat de la crisi, l’edifici va quedar buit, en mans d’una entitat bancària i des d’aleshores en desús.

SociHabitat la va adquirir en col·laboració amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a través del dret de tempteig i retracte. L’operació compta amb el suport econòmic de l’ICF, amb un préstec de gairebé 4 milions i fons europeus. La fundació preveu començar les obres en els propers mesos, en una operació que permetrà rehabilitar els 42 habitatges existents i, en una fase posterior, reconvertir set dels 14 despatxos en pisos. Els altres set s’oferiran a entitats de la ciutat. Els baixos comercials també es recuperaran amb la voluntat d’ubicar-hi espais de formació. De moment, ja s’ha confirmat el de perruqueria i estètica, que gestionarà la Fundació Gentis.

Pràcticament autònom energèticament

La reforma mantindrà la façana original de l’edifici, restaurant les obertures per mantenir al màxim l’estètica que tenia. “Com que es tracta d’un edifici que fa anys que està en desús, hi caldrà una rehabilitació”, explica el director tècnic de SociHabitat, Ramon Viladrosa.

Per fer-ho possible, amb l’assessorament de l’Ajuntament de Figueres, la fundació ha aconseguit una subvenció de més de 600.000 euros dels Next Generation que permetrà, entre d’altres coses, substituir el sistema de caldera central per una aerotèrmia i instal·lar plaques solars al teulat. També es milloraran els aïllaments tèrmics del bloc. D’aquesta manera, l’edifici serà pràcticament autònom energèticament.

Per a joves i gent gran

L’actuació permetrà recuperar l’edifici i “donar resposta” a una de les principals necessitats que té Figueres: lloguers assequibles per a joves i gent gran. L’Ajuntament s’encarregarà fer la selecció i gestionar els lloguers, que aniran des del 300 fins als 500 euros en funció del pis. “La necessitat té un problema d’accés a l’habitatge per aquests col·lectius. Aquest és un primer pas”, assegura l’alcalde, Jordi Masquef.

Amb finançament de l’ICF

La col·laboració de l’ICF és fruit d’una de les línies de finançament específiques que l’ens té per a adquisició i promoció d’habitatge social. De fet, des del 2018 hi han destinat més de 228 milions d’euros, que han facilitat l’accés a l’habitatge a diversos col·lectius vulnerables i han permès incorporar 2.834 pisos al parc d’habitatge social de Catalunya. “És una de les nostres principals línies de treball. Ho tenim al nostre ADN”, assegura la directora de l’Àrea de Risc de l’ICF, Noemí Gàlvez.

Les fundacions i entitats dedicades a aquest sector poden accedir-hi perquè es tracta de línies que compten amb una subvenció dels tipus d’interès, que fan que els préstecs siguin més assequibles.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia

trànsit

Els Mossos despleguenun macro operatiu de Trànsit amb una trentena de controls simultanis

Barcelona
BANYOLES

Fil a l’agulla per a desenvolupar Sota Monestir

BANYOLES
URBANISME

La Paeria impulsa la construcció de 17 nous habitatges al Centre Històric

lLEIDA
serveis

El nou pavelló de les Glòries incorporarà una coberta verda

bARCELONA
infraestructures

El traspàs de la línia R1 de Rodalies farà els primers passos el gener del 2025

barcelona
TREBALL

Denuncien la sobrecàrrega de feina de les infermeres a la costa tarragonina

L’Ametlla de Mar
SOCIETAT

Barcelona acull del 10 al 18 d’agost la quinzena edició del Circuit Festival

Barcelona
MEDI AMBIENT

Buiden de peixos el pantà d’Ulldecona per evitar una mortalitat massiva

La Pobla de Benifassà
INFRAESTRUCTURES

Acciona pagarà finalment els afectats per les esquerdes del túnel del Coll de Lilla

Montblanc