Els API de Girona denuncien dotze agències immobiliàries
Es tracta d'empreses que actuen fora del marc legal i que seran investigades per l'Agència Catalana de Consum
El Col·legi d'API gironí té previst denunciar-ne cinc més
El Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària (API) de les comarques gironines ha denunciat a l'Agència Catalana de Consum dotze agències immobiliàries per actuar al marge de la llei, tot i que tenia previst denunciar-ne cinc més entre ahir i avui.
Entre els principals incompliments d'aquestes agències hi ha el fet de no estar donades d'alta en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (Aicat), que és un pas obligatori per exercir la professió d'agent immobiliari i que comprèn entre els seus requisits haver seguit un curs de formació que assegura una bona pràctica professional i disposar d' una pòlissa de responsabilitat civil per cobrir possibles negligències i una pòlissa de caució per respondre a les quantitats que el client deixa a compte. Es tracta també de defensar els drets dels clients i evitar contractes mal fets.
Segons expliquen des del Col·legi d'API de la demarcació, cal destacar que es tracta d'immobiliàries que es dediquen a la venda o lloguer de tercers, i no de constructores, i que tots els casos denunciats estan ben documentats i fonamentats. A conseqüència de les denúncies, l'Agència Catalana de Consum de Girona ja ha comunicat al col·legi gironí que iniciarà les inspeccions als centres denunciats, el primer dels quals ho va ser el 12 d'abril passat.
LA XIFRA
Un cens molt complicat
Una de les tasques en què treballa el Col·legi d'API de Girona és intentar conèixer el nombre d'agències immobiliàries que operen a les comarques gironines, però l'elaboració d'aquest cens és una tasca molt complicada. Així, per exemple, es té constància que només a Empuriabrava ja hi ha 87 establiments immobiliaris. És precisament en aquest població on a finals d'abril es va signar un conveni entre el consistori i el Col·legi d'API amb l'objectiu de e promoure l'excel·lència i la qualitat del sector immobiliari del municipi, fent que aquesta sigui la primera població gironina on estigui tot legalitzat. El fet que dins el territori gironí s'hi inclogui tota la franja de la Costa Brava, amb poblacions com Platja d'Aro, on proliferen un gran nombre d'agències immobiliàries, dificulta encara més el càlcul del cens.
La iniciativa del Col·legi d'API de Girona forma part d'una acció conjunta arreu de Catalunya, on altres col·legis d'agents de la propietat immobiliària, com el de Barcelona i el de Lleida, també han començat a presentar denúncies per la mateixa causa. En aquest sentit, per exemple, a la demarcació de Lleida es calcula que el 28% de les agències no compleixen la legalitat. Com es tradueix aquest percentatge a les comarques gironines és impossible de saber a hores d'ara, fins que no es disposi del cens.