urbanisme
Girona posa fil a l'agulla per buscar una solució pactada al garatge Forné
Els amos reclamen vuit milions d'euros per la pèrdua urbanística que suposa la protecció de l'edifici
L'alcalde Puigdemont lidera la negociació i hi ha bona predisposició
L'equip de govern de Girona ja s'ha reunit amb els propietaris del garatge Forné per buscar una solució pactada amb relació a la polèmica d'aquest immoble protegit. Els amos de l'edifici, situat a la carretera Barcelona, on durant molts anys hi va haver el concessionari de la Seat, van portar la catalogació de l'edifici als tribunals per reclamar una indemnització per la pèrdua urbanística que suposava la preservació i els condicionants d'aquesta catalogació.
El propietaris van portar als jutjats les seves reivindicacions a finals de l'any 2009 i des de finals del 2011 el cas va quedar en suspens judicial, ja que l'Ajuntament de Girona ho va demanar als propietaris per buscar una solució de consens. La suma que els propietaris reclamen al consistori és d'uns vuit milions d'euros per compensar les complicacions urbanístiques que suposa la preservació de l'edifici. La negociació la lidera l'alcalde, Carles Puigdemont, amb la propietat, i el regidor d'Urbanisme, Carles Ribas, assenyala que “hi ha bona predisposició per les dues parts” i s'espera que es trobi una solució pactada que no suposi un dany econòmic costós per al consistori.
Ribas mostra dubtes pel que fa a “la decisió de catalogar l'edifici, però la descatalogació no depèn només de l'Ajuntament”. Posa en relleu que l'edifici de vidre i la seva rampa incompleixen el codi tècnic actual. L'edifici és obra de l'arquitecte Joan de Ribot i data de l'any 1957, per bé que l'estrena de l'edifici com a concessionari es va fer el juny de l'any 1961.
La preservació de l'actual estructura vidriada dificulta massa la transformació en habitatges de l'immoble. De fet, el recurs dels propietaris a la catalogació va fer que l'encara govern tripartit acceptés augmentar el sostre edificable i va permetre més metres construïts en alçària i que es fes de manera reculada a l'últim pis, per garantir que es manté la fisonomia de la façana.
LA DATA
LA XIFRA
Evitar que sigui una solució pitjor que el xalet Tarrús
La negociació que ha iniciat l'equip de govern amb els propietaris del garatge Forné de Girona pretén evitar que es converteixi en un nou xalet Tarrús. El xalet Tarrús, situat a la cantonada del carrer de la Rutlla amb Mare de Déu del Loreto, es va catalogar i els propietaris també van recórrer judicialment contra la decisió, ja que entenien que es perjudicaven uns beneficis urbanístics que li pertocaven pel planejament. El TSJC va donar la raó als propietaris i va fixar en 2,3 milions d'euros la indemnització que havia de pagar el consistori. Per evitar el pagament, el consistori va intentar en un primer moment concedir el sostre edificable que es reclamava, un fet que l'alt tribunal català va rebutjar. Una negociació amb la propietat va permetre que s'arribés a un acord a mig camí. Així, es reconeixia un sostre edificable i s'abonaven 1,5 milions d'euros en afegir-hi els interessos corresponents. Els amos van demanar la llicència fa un any i escaig i se li ha atorgat la pròrroga, però encara no s'ha fet l'obra.