Infraestructures i serveis

Urbanisme aprova inicialment el pla de transformació de les Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs

La Comissió Territorial també valida provisionalment el planejament del Centre direccional de Cerdanyola del Vallès

La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona ha aprovat inicialment aquest divendres el Pla Director Urbanístic (PDU) de l’àmbit de les Tres Xemeneies de Sant Adrià de Besòs.

Els dos plans preveuen nou sòl per a activitat econòmica, espais verds i diversos terrenys per construir habitatges, amb un 40% dels pisos destinats a protecció oficial.

En el cas de les Tres Xemeneies, es construiran 1.844 pisos, dels quals prop de 738 seran protegits. Pel que fa al Centre direccional de Cerdanyola, s’hi planifiquen més de 5.300 habitatges, 2.534 dels quals seran amb règim de protecció.

El PDU de les Tres Xemeneies afecta Sant Adrià de Besòs i Badalona, en un espai que la Generalitat considera “complicat però de gran potencial per la seva ubicació i característiques”.

Per una banda, el pla proposa delimitar i ordenar un nou sector de 32 hectàrees situades al front litoral, a la franja compresa entre el ferrocarril i el mar, i des de la desembocadura del riu Besòs a Sant Adrià fins al final de l’espai de les Tres Xemeneies. Al mateix temps, també planteja transformar un àmbit d’unes 98 hectàrees on ara hi ha magatzems i àrees industrials.

L’ordenació plantejada per al nou sector modifica la gestió del sòl prevista al Pla General Metropolità (PGM) vigent. Així, els sòls qualificats de sistemes públics passen del 46% al 76%, mentre que els qualificats per a espais lliures públics passen del 15% al 31%. Al mateix temps, el PDU redueix el sostre màxim previst, passant de 314.351 m² de sostre d’ús industrial a 295.000 m² d’ús mixt d’habitatge i d’activitat econòmica.

Pel que fa als usos residencials, el PDU preveu un sostre de 191.750 m², dels quals reserva un 40% per fer habitatge de protecció oficial. Pel que fa al nombre d’habitatges, es calcula que se’n construiran 1.844, dels quals prop de 738 seran protegits.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.

L’Àrea Metropolitana serà un exemple per a les noves zones de baixes emissions

barcelona

Barcelona té una alternativa a l’ampliació del Prat

barcelona

L’agricultura regenerativa combat el canvi climàtic

sant ferriol

La zona volcànica de la Garrotxa, sota vigilància

Santa Pau

Més polèmica per la canera de la Garrotxa

Olot

Calvet vol un port més sostenible

Barcelona

Bescanó augmenta la vigilància nocturna

BESCANÓ

El Síndic es reuneix amb els opositors al Tramuntana

CASTELLÓ D’EMPÚRIES
El Temps
Servei Meteorològic de Catalunya

Torna el sol i la calor

Barcelona